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スタッフコメント
■東急多摩川線『矢口渡』駅徒歩７分
■土地面積約４９．９８坪
■東南角地
■鉄骨造３階建
■平成２７年１０月築
■建物面積約７８．７３坪
■建蔽率６０％・容積率２００％
■予定利回り５．１８％（サブリース賃料）
物件詳細情報
| 所在地 | 東京都大田区多摩川２丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線『矢口渡』駅徒歩７分 |
| その他の利用駅 | 東急池上線『蓮沼』駅徒歩１６分 東急多摩川線『武蔵新田』駅徒歩１７分 |
| 価格 | ２億円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | １６５．２２㎡（約４９．９８坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 南側公道約８．２１ｍ・東側公道約９．９４ｍ |
| 構造 | 鉄骨造３階建 |
| 延床面積 | ２６０．２５㎡（約７８．７３坪） |
| 間取り | １Ｋ×１２戸 |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 高度地区 | 第二種高度地区 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 築年月 | 平成２７年１０月築 |
|---|---|
| 総戸数 | １２戸 |
| 電気 | 東京電力 |
| 水道 | 公営水道 |
| ガス | 都市ガス |
| 汚水 | 公共下水 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 現況 | 賃貸中（オーナーチェンジ） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介元付（専任媒介） |
| その他 | ■年間予定賃料収入はサブリース賃料となります ■建物メンテナンス契約：月額３３，０００円（税込） ■家具・家電総合メンテナンスサービス契約：月額２６，４００円（税込） ■自動販売機販売手数料収入有り（変動制） |
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